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任志强怼潘石屹:东北经济怎么了?房价其实说明了一切!

在沈阳,8月30日举办了产业金融博物馆摄影沙龙夜话,重量级嘉宾中就有潘石屹,以及任志强。说实话,作为一对好基友,在这次的论坛中两个人所聊的话题极为宽泛。潘石屹聊到了任志强的一些趣事儿。而任志强参加的活动,涉及到房地产是必不可少的,因为是在东北举办,所以涉及到东北地区的话题相对较多。我们知道有很多平时不好意思或者不敢说的话题,很容易在某些轻松的环境中说出来,这次任志强涉及东北区域经济的问题说的就很是明白。

任志强怼潘石屹:东北经济怎么了?房价其实说明了一切!

首先,是最近一段时间的房价长得比较快。是的,在全国调控大环境下,东北区域的房价是在上涨,前段时间全国涨价东北不涨,如今全国房价被按住了,结果东北开始涨了,为什么?因为东北大量的棚改现在刚刚开始。

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房子拆了,给钱的给钱,只有一些区域选择现金+房子模式,房子面积还有限制,你说这些人怎么办?只能买房子了。既有买房的需求还不差钱,一买一个准啊!

所以,如今全国在讨论房价的时候都在说中部,东部和西部,如今又多出来了一个东北部。是的,因为整个东北的经济底子还是有的,主要是经济活力的问题。与这个有关,为什么东北经济这么"熊"的原因,任志强说了三个点。

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一个是原先的高度城市化。至少在曾经,如果要说整个经济发展水平,东北都是老大哥,工厂多工人多城市化水平数一数二,最直接的后果就是后续缺乏消费动力,更没有买房的城市化需求,其他区域都是农村进城,买房是刚需,只有东北,有钱就换没钱了再忍忍也能过,经济起不来。

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二是东北留不住钱。也可以说是经济趋势,也可能是生存环境的问题,前期的大工厂诞生了大量的工人群体,尽管他们已经退休了,地方给他们这些人群养老金退休金等等发了很多,但是钱并没有留在东北,而是去了海南,去了广东,这个时候经济可不就垮了,只出不进,哪个城市也受不了。

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三个是人口的外流。这个原因有很多种,经商环境,民营经济没有市场,年轻人在外面的不回来,老家的想着办法出去,没有年轻人这个城市还能有什么未来。比如沈阳,十年前是七百多万人,现在是八百多万人,出生率2.7,应该增长二十多万,其他的人都去哪儿了?就这还是省会啊,其他城市,比如郑州十年时间人口增长二百多万,市区人口增长近三百万,说明什么?

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所以,从东北房价的背后延伸开来,任志强和潘石屹将东北的房价和背后的经济规律说的很是透彻。最后还说,东北人值得尊敬,特别是闯关东历史上很多次都是民族的融合,那个时候陌生人都能融合进来,现在就不能?年轻人都不能进来?肯定不是的,所以东北目前不缺政策,不缺资金,缺的是接纳新思想、新观念、新的人群的理念。这是一个过程,也是一个必经阶段。

任志强怼潘石屹:东北经济怎么了?房价其实说明了一切!

你觉得任志强和潘石屹说的这些话说的在理吗?东北经济和东北房价的发展跟这些有关系吗?欢迎大家一起来聊聊,看看最新东北房价上涨的原因是什么?

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