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无锡梁溪区一楼盘首开摇号抢房 15888元/㎡起

无锡365淘房 近日,位于梁溪主城区的保利融侨时光印象首次开盘!据了解此次开盘推出2#楼高层,12#楼小高层,高层户型面积约95、110平,均价 17500-18000元/平,小高层户型面积约125、135平,均价19000-19500元/平。

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找不到停车位 售楼处门口停车超500米

早上8点左右,小编就来到了开盘现场,发现根本找不到停车位,售楼处两边停满了车。

负责安排停车的工作人员告诉小编:“因为今天项目开盘,很多客户早早的就来到售楼处,我们画了500米长的停车线,现在已经全部停满了车。你们一直往前开吧,看路对面还能不能有停车位了。”

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最终我们在离售楼处300米远的马路对面找到了停车位,购房者们太拼了,离摇号还有1个多小时,售楼处就已经基本没有了停车位。

9:28开始选房 8点现场就挤满了人

9点28分正式进入摇号环节,8点就已经有很多客户到达了开盘现场,进行签到,资料审核,进入等待区等待开盘。

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刚进入等待区就有细心的工作人员给小编递来了早餐,面包、牛奶和水,其他的进入现场的购房者也人手一份。一同进入的一位阿姨说道:“开发商还挺贴心,是知道我没吃早饭吗,还为我们准备早饭,没想到。”

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坐在等待区的另一位购房者告诉小编,他7点多就来到了现场,想早点来看看现场的情况,希望自己今天有好运气,能买到自己心仪的房源,他看中的是高层15楼的95平房源。

再现摇号 250组客户现场抢房

据置业顾问介绍,今天开盘推出了2#高层以及11#楼小高层,共有4种户型。2#楼高层,户型为建筑面积约95平三室两厅一卫、110平三室两厅两卫;11#楼小高层,户型为建筑面积约125平三室两厅两卫、135平四室两厅两卫。高层均价17500-18000元/平,小高层均价19000-19500元/平,首套首付4成,二套首付5成。

此次开盘的认筹客户为250组左右,为了确保开盘的公平公正,保利融侨时光印象开盘采用了摇号的方式,特意邀请了权威媒体365淘房担任此次摇号开盘的执行方。

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只要通过前期认筹方可以取得本次开盘的选房资格,认购单上的编号为摇号号码,此次摇号一次摇出6个号码,所有中签客户一旦进入售楼处内场的选房区,没有先后的选房顺序,谁最先与销控板前的工作人员确认房号,谁就成功认购。上午11点左右,到场的250组客户全部进入选房。

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据现场置业顾问介绍,保利融侨时光印象首次开盘推出了部分优惠:认筹97折、一次性付款96折(认购后15天内清全款并签约);按揭贷款98折(认购7天内付清银行贷款政策相对应的首付款并签约);开盘当天认购并按时签约98折(认购7天内签约可享受);老带新99折。每一组成功认购的客户还能领取礼品一份。

此外,还推出了一批15888元/平的特价房源,相比于17500-18000元/平的均价,每个平方优惠了近2000元/平,一套95平的房子相当于优惠了近19万,优惠力度相当大了。

摇号气氛紧张 摇到的购房者激动不已 跑步选房

摇号一开始,购房者们就已经不淡定了,每当主持人喊下“停”,全体都站起来看着大屏幕上有没有自己的号,被第一组就摇中的秦女士,开心的跑向审核,进行资料审核,进入选房。同是第一组就中签的另一位女士说:“好紧张,好紧张,高考也没这么紧张过,太幸运了,第一组就中了。”

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摇号进入到第10组以后,购房者们都坐不住了,纷纷跑到前面,希望能在大屏幕上看到自己的号码。现场的一位购房者表示,我看中的是小高层的房源,据说小高层的房源很多人看中,怕自己进去晚了,自己心仪的房源被选走。

户型、区域优势明显 投资自住都有

今日到场的购房者,投资自住都有。小编在现场和几位购房者聊了聊,一位购房者表示:他是无锡本地人,买来投资的,关注保利融侨时光印象很久了,项目区域不错,后期发展比较好,相比于周边的新房价格也不算高。

而另一对外地夫妻,在无锡工作、生活,买了自己住,买房还是比较偏向主城区,比较宜居,生活方便。而且项目的户型也是他们比较满意的。

户型图:

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高层110平户型图

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小高层125平户型图

区位配套:梁溪区北中路与桐桥港路交叉口西南侧,坐拥京东广场、哥伦布广场、沃尔玛山姆店(规划)等3大商业体;一揽地铁、高铁、公交、城市主干道等四维立体化交通路网,打造10MINS全维度城市配套,繁华生活触手可及。

选房时间有限 好房源卖一套少一套

进入选房区已经,气氛更为紧张了,看到从里面出来的一位的购房者,很兴奋的表示,“一块石头落地了,太紧张了,生怕自己选中的房源被别人抢了,这下放心了。”

小编进入选房区后,也见证了好的楼层真是卖一套少一套,开盘一个小时左右,中间楼层的房源就基本被选完了。

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在选房的过程中,有一位购房者选中一套5楼的房源,在犹豫中的时候就被另一位购房者选中了,急的直跺脚,工作人员也在边上喊话:“置业顾问带好自己的客户,选完房的赶紧离开选房区,没有考虑好的先去其它区域考虑一会,后面还有很多购房者等待选房。”

梁溪区再挂地 购房者担心房价再度上涨

5月14日晚,无锡国土挂牌7宗土地,其中梁溪区2块。众所周知,主城区的土地寸土寸金,随着不断的开发,不仅地块越来越少,地价也越来越高。逢拍必涨成为无锡购房者的共同意识,历史的经验也告诉我们,土拍之后楼盘调价是大概率事件,水涨船高也是经济市场的常见规律。

虽然政府有相关规定,楼盘备案价格在一年内只允许一定范围内的上下浮动,大幅涨价不太可能。但由于目前无锡房价总体已经经历了一轮补涨,基数也并不低了,即便是小程度的涨价,一套房购房成本短期内上涨10万左右也是比比皆是。

现场的一位购房者也表示:“每次土拍房价都会上涨,赶紧先下手为强,怕现在不买,下次来买就又涨价了。”

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